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千葉銀行 ちばぎん”選べる”住宅ローン”ベストチョイス21”

3.150% 固定金利選択型(5年)
10万円 〜 1億円 1年 〜 35年
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0.900% 〜 3.150%

新たに住宅ローンのお借入・お借り換えをご検討のお客さまのニーズに合わせてコースや金利を選べます。


年齢条件(借入時) 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時) 79歳以下
申込資格 次の条件をすべて満たす個人のお客さまが対象です。
・貸出時の年齢が満20歳以上70歳未満の方。
・安定継続した収入がある方。
・ちばぎん保証(株)の保証が受けられる方。
・千葉銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
100%融資:住宅取得、または増改築に伴う資金(住宅関連設備資金、エクステリア資金、インテリア資金、解体・給排水・造成工事費、税金、諸費用、借入に伴う諸費用)を含めてご利用いただけます。
資金使途 (1)住宅取得資金
(2)土地付住宅購入資金
(3)マンション等の集合住宅購入資金
(4)住宅用土地購入資金
(5)増改築資金、改装・補修資金
(6)住宅関連設備資金、エクステリア資金、インテリア資金、解体・給排水・造成工事費、税金、諸費用、借入に伴う諸費用。
担保
ちばぎん保証(株)が第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
抵当権第1順位以外での借入:可
住宅金融支援機構の直接融資等公的融資を併用する場合は、当該融資の抵当権を先順位とすることが可能です。
保証人 不要
ちばぎん保証(株)を保証人とします。
必要書類 (1)運転免許証、パスポートなどご本人さまを確認できる書類
(2)印鑑証明書
(3)住民票
(4)所得証明書類
(5)購入物件関係書類
 ・売買契約書(写)および重要事項説明書・物件パンフレット
 ・工事請負契約書(写)または見積書
 ・建築確認済証(写)
 ・土地建物の登記簿謄本
 ・土地の公図、地積測量図
 ・建物の間取図、配置図

キャンペーン情報 がん団信無料キャンペーン
開催期間: 2017年03月01日〜2018年03月30日
☆ちばぎん・がん団信無料キャンペーン☆

平成30年3月30日までにお借入れされたお客さまに対し、がん団信無料キャンペーンを実施中です。保障開始日以降にがんに罹患し、診断確定されたとき、住宅ローン残高が0円になります。幅広い疾病に対応した、「11疾病団信」もご用意しておりますので、是非ご相談ください。
※11疾病団信は、通常時は適用金利に+0.2%のところ、平成30年3月30日までにお借入れされたお客さまに対し、適用金利+0.1%にてご案内いたします。
※キャンペーンの条件等詳しくは、ちばぎんホームページをご覧ください。

特徴 1.インターネットでご契約内容照会・固定金利選択・一部繰上返済ができます。
2.金利のほかにもうれしいプランがいろいろ。
3.返済額を自由に指定でき、ゆとりのある時期に多めに返済することもできます。
基準金利(年率) 3.150%
適用金利(年率) 0.900% 〜 3.150%
金利引き下げ幅 最大2.250%(年)
金利引き下げ条件 原則として、給与振込を千葉銀行に指定していただく必要がございます。
金利の補足情報 お借入期間中ずっと店頭表示利率より年1.35%〜最大年1.75%割引いたします。店頭表示利率からの引下幅は、審査結果等により決定します。
(2017年12月1日現在)
金利体系 固定金利選択型(5年)
金利体系の変更 変動金利をご選択いただいた場合は、毎月の約定返済日にいつでも固定金利に変更することができます。固定金利をご選択いただいた場合は、固定金利期間終了時に、変動金利または固定金利をご選択いただけます。
金利体系の変更手数料 変動金利から固定金利へ変更する場合は、条件変更手数料5,400円(消費税含)が必要となります。
借入可能額 10万円 〜 1億円
10万円単位
物件評価額以上の借り入れ:可
最長借入期間 1年 〜 35年
1年単位。借入期間には据置期間(1年以内)を含め、借地上の建物の場合は、借地契約残存期間内で35年以内とさせていただきます。
団体信用生命保険料 なし
保険料は千葉銀行が負担させていただきます。
保証料
ちばぎん保証(株)所定の保証料が必要となります。保証料をお支払にならない方法もご選択できますが、その場合は、お借入に係る適用利率は店頭表示の利率に対し年0.2%〜0.4%上乗せとなります。
手数料
お借入時、銀行事務取扱手数料21,600円(消費税込)、保証会社事務取扱手数料32,400円(消費税込)が必要となります。
返済方法 ---
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料:変動金利期間中または固定金利期間終了時は5,400円、固定金利期間中は21,600円。全額繰上返済手数料:変動金利期間中または固定金利期間終了時は5,400円、固定金利期間中は32,400円。※上記手数料は消費税含。
遅延損害金 年率14%
ご注意 ○返済額の試算は店頭にて承ります。
○くわしくは、店頭またはインターネットホームページ上の商品説明書をご覧ください。
【来店】要
【返済方式】元利均等毎月返済。ボーナス時増額返済の併用も可能です。
【インターネット繰上返済】可
住宅ローンご返済口座のキャッシュカードをお持ちの方ならどなたでも、インターネットで一部繰上返済のシミュレーションとお申し込み手続きが行えます。インターネットでお申し込み手続きいただくと、一部繰上返済手数料は窓口手続きの無料になります。

会社情報 株式会社千葉銀行
千葉県千葉市中央区千葉港1-2

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